服務條款

 歡迎您使用我們的服務！

為使用我們的服務，您在申請注冊流程中點擊同意本協議之前應當閱讀并遵守《服務協議》（以下簡稱“本協議”）和《隱私政策》。請您務必審慎閱讀、充分理解各條款內容，特別是免除或者限制我們責任的條款、對用戶權利進行限制的條款、約定爭議解決方式和司法管轄的條款，以及開通或使用某項服務的單獨協議或規則等。

您點擊“同意”或“下一步”，或您實際已開始使用我們的服務，或者以其他任何明示或者默示方式表示接受本協議的，均視為您已充分閱讀、理解并同意簽署本協議。本協議即在您與我們之間產生法律效力，成為對雙方均具有約束力的法律文件。

您確認，在您開始注冊程序使用服務并同意本協議前，您應當具備中華人民共和國法律規定的與您行為相適應的民事行為能力。如果您因年齡、智力等因素而不具有完全民事行為能力，請在法定監護人（以下簡稱"監護人"）的陪同下閱讀和判斷是否同意本協議。若您不具備前述與您行為相適應的民事行為能力，則您及您的監護人應依照法律規定承擔因此而導致的一切后果。

一、【協議的范圍】

1.1本協議是用戶與我們之間關于其使用我們的服務所訂立的協議。“我們”是指蘇州產權交易中心有限公司和/或其相關服務可能存在的運營關聯單位。“用戶”是指我們的服務的使用人，在本協議中更多地稱為“您”。

1.2我們的服務是指我們向用戶提供的，包括但不限于公告發布、網絡報名、電子競價、資金結算等交易服務，我們服務的載體包括網站（例如官方網站、加貿平臺、存量房網站等等），應用（例如加貿平臺的手機客戶端）和其他集成式服務（例如嵌入到微信或者其他公司的應用或網站中的公眾號、小程序等）。我們的服務相輔相成，讓您更方便的參與各項交易活動。

1.3本協議內容同時包括《隱私政策》,且您在使用我們某一特定服務時，該服務可能會另有單獨的協議、相關業務規則等（以下統稱為“單獨協議”）。上述內容一經正式發布，即為本協議不可分割的組成部分，您同樣應當遵守。

1.4同時，我們在未來發布的任何新的規則及其他規則性文件均作為本協議的補充，與本協議不可分割且具有同等法律效力，您應當遵守。

二、【帳號與密碼安全】

2.1如果您符合用戶賬號注冊的要求，則可以創建用戶帳號，以便您使用我們的服務。您需要擁有帳號才能使用某些服務。

包括企業、非營利機構和其他組織在內的許多法人和非法人組織都會使用我們的服務。代表法人和非法人組織使用我們的服務時，組織必須同意本條款，您必須持有相應組織的授權書。

2.2您應對自己使用的帳號所執行的操作負責并妥善保管您的賬號及密碼，包括采取合理的措施來保障帳號的安全，建議您定期進行安全檢查、更新密碼。當您使用完畢后，應安全退出。因您自身原因保管不善可能導致遭受被盜號或密碼失竊，責任及后果由您自行承擔。

三、【用戶信息保護】

3.1保護用戶信息是我們的一項基本原則。我們將按照本協議及《隱私政策》的規定收集、使用、儲存和管理、披露及保護您的用戶信息。本協議對用戶信息保護相關內容未作明確規定的，均應以《隱私政策》的內容為準。

3.2您在注冊帳號或使用本服務的過程中，應當按我們平臺頁面的提示準確完整地提供您的信息（包括您的身份信息及電子郵件地址、聯系電話、聯系地址等）。若國家法律法規有特殊規定的，您需要填寫真實的身份信息。您了解并同意，您有義務保持您提供信息的真實性及有效性。

若您填寫的信息不完整不準確、或存在虛假信息，則可能無法使用本服務或在使用過程中受到限制。

3.3我們將盡可能運用各種安全技術和程序建立完善的管理制度來保護您的用戶信息，以免遭受未經授權的訪問、使用或披露。

3.4我們不會將您的用戶信息轉移或披露給任何第三方，除非：

（1）相關法律法規或司法機關、業務主管部門、業務監管部門等要求。

（2）為提供您要求的服務所必需。

（3）依據《隱私政策》或其他相關協議、規則可以轉移或披露給任何第三方的情形。

四、【使用本服務的方式】

4.1您依據本協議條款所取得的權利不可轉讓。

4.2您不得使用任何方式（包括但不限于第三方軟件、插件、外掛、系統、設備等）對我們提供服務進行干擾、破壞、修改或施加其他影響。

4.3您應當通過我們提供或認可的方式使用本服務，不得通過任何第三方軟件、插件、外掛、系統、設備等登錄或使用前述服務。

4.4任何人未經我們授權不得使用任何第三方軟件、插件、外掛、系統等查看、獲取本服務中所包含的我們、我們合作伙伴或用戶的任何相關信息、數據等內容。

五、【服務風險】

您全面理解并完全同意：

5.1本服務是按照現有技術和條件所能達到的現狀提供的。我們會盡最大努力保障服務的連貫性和安全性，但我們不能隨時預見和防范法律、技術以及其他風險，我們對此類風險在法律允許的范圍內免責，包括但不限于不可抗力、病毒、木馬、黑客攻擊、系統不穩定、第三方服務瑕疵、情勢變更、政府政策和相關行為等原因可能導致的服務中斷、數據丟失以及其他的損失和風險。

六、【自備設備】

6.1您應當理解，您使用本服務需自行準備與相關服務有關的終端設備（如電腦、移動終端和必要的網絡接入設備等裝置），并承擔全部所需的費用（如電話費、上網費及其他費用）。

6.2您理解并同意，您使用本服務時會耗用您的終端設備和帶寬等資源。

七、【服務費用】

7.1我們的部分服務是以收費方式提供的，如您使用收費服務，請遵守相關的協議。

7.2我們可能根據實際需要對收費服務的收費標準、方式進行修改和變更，我們也可能會對部分原本（暫）免費的服務開始收費。前述修改、變更或開始收費前，我們將在相應服務頁面進行通知或公告。如果您不同意上述修改、變更或付費內容，則應停止使用該服務。

7.3在我們降低收費服務的收費標準或者將收費服務改為免費服務提供時，我們保留不對原付費用戶提供退費或者不進行費用調整之權利。

八、【用戶發布的內容與投訴處理】

8.1您通過本服務發送或傳播的內容（包括但不限于網頁、文字、圖片、音頻、視頻、圖表等）均由您自行承擔責任。

8.2您發送或傳播的內容應有合法來源，相關內容為您所有或您已獲得相關權利人必要的授權。

8.3如果您發送或傳播的內容存在或可能存在以下內容的，我們有權進行獨立判斷并采取刪除、屏蔽或斷開鏈接等措施：

（1）違反國家法律法規禁止性規定的；

（2）政治宣傳、封建迷信、淫穢、色情、賭博、暴力、恐怖或者教唆犯罪的；

（3）欺詐、虛假、不準確或存在誤導性的；

（4）侵犯他人知識產權或涉及第三方商業秘密及其他專有權利的；

（5）侮辱、誹謗、恐嚇、涉及他人隱私等侵害他人合法權益的；

（6）存在可能破壞、篡改、刪除、影響我們任何系統正常運行或未經授權秘密獲取其他用戶的數據、個人資料的病毒、木馬、爬蟲等惡意軟件、程序代碼的；

（7）其他違背社會公共利益或公共道德或依據我們的協議、規則的規定不適合發布的。

8.4如您被他人投訴或您投訴他人，我們有權將爭議中相關方的主體信息、聯系方式、投訴相關內容等必要信息提供給相關當事方或有關政府主管部門、監管部門，以便及時解決投訴糾紛，保護各方合法權益。

8.5您保證對您在投訴處理程序中提供的信息、材料、證據等的真實性、合法性、有效性負責。

九、【知識產權聲明】

9.1我們在本服務中提供的內容（包括但不限于網頁、文字、圖片、音頻、視頻、圖表、版面設計、電子文檔、計算機軟件等）的所有知識產權（包括但不限于版權、商標權、專利權、商業秘密等）及相關權利歸我們所有，用戶在使用本服務中所產生內容的知識產權歸用戶或相關權利人所有，除非您與我們另有約定。

9.2除另有特別聲明外，我們提供本服務時所依托軟件的著作權、專利權及其他知識產權均歸我們所有或已依法取得相關權利人授權。

9.3上述及其他任何本服務包含的內容的知識產權均受到法律法規保護，未經我們、用戶或相關權利人書面許可，任何人不得以任何形式進行使用或創造相關衍生作品。

十、【用戶違法違規行為】

10.1您在使用本服務時須遵守法律法規，不得制作、復制、發布、傳播含有違反法律、法規和社會公序良俗的信息或為從事違法違規、違反社會公序良俗等行為提供便利。

10.2如果您在使用本服務過程中違反了相關法律法規或本協議約定，相關國家機關或機構可能會對您提起訴訟、罰款或采取其他制裁措施，并要求我們給予協助。因此給您或者他人造成損害的，您應自行承擔全部責任，我們不承擔任何責任。

10.3如果您違反本協議約定，我們有權進行獨立判斷并采取相應措施，包括但不限于通過技術手段刪除、屏蔽相關內容或斷開鏈接等。同時，我們有權視用戶的行為性質，采取包括但不限于暫?；蚪K止向您提供服務，限制、中止、凍結或終止您對帳號的使用，追究法律責任等措施。

10.4您違反本協議約定，導致任何主體損失的，您應當獨立承擔責任；我們因此遭受損失的，您也應當承擔全部賠償責任。

十一、【不可抗力及其他免責事由】

11.1您理解并同意，在使用本服務的過程中，可能會遇到不可抗力等風險因素，使本服務受到影響。不可抗力是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、瘟疫流行和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。出現上述情況時，我們將努力在第一時間與相關單位配合，爭取及時進行處理，但是由此給您造成的損失我們在法律允許的范圍內免責。

11.2在法律允許的范圍內，我們對以下情形導致的服務中斷、受阻或對您造成的損害結果不承擔責任：

（1）受到計算機病毒、木馬或其他惡意程序、黑客攻擊的破壞。

（2）用戶或我們的電力、電腦軟件、系統、硬件和通信線路出現故障。

（3）用戶操作不當或用戶通過非我們授權的方式使用本服務。

（4）程序版本過時、設備的老化和/或其兼容性問題。

（5）其他我們無法控制或合理預見的情形。

11.3您理解并同意，在使用本服務的過程中，可能會遇到網絡信息或其他用戶行為帶來的風險，我們不對任何信息的真實性、適用性、合法性承擔責任，也不對因侵權行為給您造成的損害負責。這些風險包括但不限于：

（1）來自他人匿名或冒名的含有威脅、誹謗、令人反感或非法內容的信息。

（2）遭受他人誤導、欺騙或其他導致或可能導致的任何心理、生理上的傷害以及經濟上的損失。

（3）其他因網絡信息或用戶行為引起的風險。

11.4我們依據本協議約定獲得處理違法違規內容的權利，該權利不構成我們的義務或承諾，我們不能保證及時發現違法行為或進行相應處理。

11.5在任何情況下，您不應輕信借款、索要密碼或其他涉及財產的信息。涉及財產操作的，請一定先核實對方身份，做好安全防范。

十二、【協議的生效與變更】

12.1您使用本服務即視為您已閱讀本協議并接受本協議的約束。

12.2我們有權在必要時修改本協議條款。您可以在相關服務頁面查閱最新版本的協議條款。

12.3本協議條款變更后，如果您繼續使用我們提供的軟件或服務，即視為您已接受變更后的協議。

十三、【服務的變更、中斷、終止】

13.1您理解并同意，我們基于經營策略的調整，可能會對服務內容進行變更，也可能會中斷、中止或終止服務。

13.2在我們所屬公司發生合并、分立、收購、資產轉讓時，我們可向第三方轉讓本服務下相關資產；我們也可在單方通知您后（通過我們的官方網站、業務系統等統一方式），將本協議下部分或全部服務及相應的權利義務轉交由第三方運營或履行。

13.3如發生下列任何一種情形，我們有權不經通知而中斷或終止向您提供服務：

（1）根據法律法規規定您應提交真實信息，而您提供的個人資料不真實、或與注冊時信息不一致又未能提供合理證明。

（2）您違反相關法律法規的規定或違反本協議的約定。

（3）按照法律法規規定，司法機關或相關業務主管部門、監管部門的要求。

（4）出于安全的原因或其他必要的情形。

13.4我們有權按本協議第七條的約定進行收費。若您未按時足額付費，我們有權中斷、中止或終止提供服務。

13.5您有責任自行備份存儲在本服務中的數據。如果您的服務被終止，我們有權從服務器上永久地刪除您的數據，法律法規另有規定的除外。服務中止或終止后，我們沒有義務向您或您指定的其他方提供或返還任何信息或數據。

十四、【管轄與法律適用】

14.1本協議的成立、生效、履行、解釋、補充、終止及履約爭議解決等相關事宜，均適用中華人民共和國大陸地區法律（不包括沖突法）。

14.2本協議簽訂地為蘇州產權交易中心有限公司的注冊地。

14.3若您和我們之間發生任何糾紛或爭議，首先應友好協商解決；協商不成的，您同意將糾紛或爭議提交本協議簽訂地有管轄權的人民法院管轄。

14.4本協議所有條款的標題僅為閱讀方便，本身并無實際涵義，不能作為本協議涵義解釋的依據。

14.5本協議條款無論因何種原因部分無效或不可執行，其余條款仍有效，對雙方具有約束力。

十五、【違約責任】

15.1違約認定

發生如下情形之一的，視為您違約：

（一）使用我們提供的服務時違反有關法律法規規定的；

（二）違反本協議約定的。

您理解并同意，我們可在交易規則中約定違約認定的程序和標準。

15.2違約處理措施

您實施的違約行為，我們可依據相應規則對您執行限制參加我們提供交易服務、中止向您提供部分或全部服務、劃扣交易保證金等處理措施。

我們可將對您上述違約行為處理措施信息以及其他經國家行政或司法機關生效法律文書確認的違法信息以適當的方式予以公示。

15.3賠償責任

如您的行為使我們及/或其關聯公司、項目專項服務機構遭受損失（包括自身的直接經濟損失、商譽損失及對外支付的賠償金、和解款、律師費、訴訟費等間接經濟損失），您應賠償我們及/或其關聯公司、項目專項服務機構的上述全部損失。

如您的行為使我們及/或其關聯公司、項目專項服務機構遭受第三人主張權利，我們及/或其關聯公司、項目專項服務機構可要求您直接向第三人承擔責任或在對第三人承擔金錢給付等義務后就全部損失向您追償。

您同意我們劃扣相應款項支付上述賠償款項時，如您的資金結算賬戶中的款項不足以支付上述賠償款項的，我們可直接抵減您在我們及/或其關聯公司其它協議項下的權益，并可繼續追償。