位于虎阜路901-999號虎丘婚紗城A區10套商鋪公開招租 再公告

位于虎阜路901-999號虎丘婚紗城A區10套商鋪公開招租

再公告

蘇州產權交易中心有限公司（下稱“產交中心”）接受委托，對位于虎阜路901-999號虎丘婚紗城A區10套商鋪發布招租公告，現公開征集意向承租方。

一、公告時間
2022年12月16日至2022年12月22日。

二、標的資產基本情況

本次公開招租標的資產為坐落于蘇州市虎阜路901-999號的虎丘婚紗城1幢（A區），產權歸屬于蘇州虎丘婚紗投資有限公司（下稱“出租方”），租賃期為5年。為維持業態穩定，出租方本次公開招租按現有商鋪的布局作為招租業態要求。

三、標的資產詳情和網絡競價時間安排

四、意向承租方資格條件

1、僅接受企業、個體工商戶報名，每個意向承租方僅可報名一處商鋪。

2、每個商鋪的報名保證金為人民幣3萬元。同一法定代表人或負責人報名多個商鋪，須交納同等份數的保證金。

以下意向方報名將不予審核通過：

1、營業執照有異常情況的【包括但不限于被注銷、吊銷、停業等】。

2、企業、個體工商戶的經營范圍僅包含網絡銷售以及其他不符合商鋪的經營業態要求的。

3、被列入失信被執行人名單的【包括但不限于被列入全國工商總局企業信用公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）公布的經營異常名錄或嚴重違法企業名單，或被列入中華人民共和國最高法院（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）公布的失信被執行人名單】。

4、因合同違約被出租方列入黑名單的商戶（包括但不限于欠費解約、轉租解約、欠費解約并強制清鋪等情形）及與這些商戶為同一實際控制人的企業或個體工商戶，以出租方提供的黑名單為準。

5、出租方認為不予審核通過的其他情形（出租方在成交后發現存在不符合上述報名條件的，亦有權單方面拒簽或解除合同，并保留向違約方追究由此產生的一切后果之權利）。

五、標的資產看樣說明
    意向承租方可自行前往虎丘婚紗城對應商鋪看樣，進入婚紗城請遵守商場疫情管控要求以及現場秩序管控和疏導要求。標的資產看樣和咨詢聯系人：呂先生、李先生，電話：0512-65890006。

六、報名、保證金等相關事項

（1）意向承租方應在北京時間2022年12月22日16:00（含）前通過線上小程序或至產交中心服務大廳（受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節假日）辦理登記報名手續。

為減少不必要的人員聚集，建議意向承租方通過線上小程序提交報名材料。產交中心服務大廳在公告期內（不包含節假日）提供報名、指導和咨詢等服務，選擇線下服務的請遵守現場疫情防控要求。

地址：蘇州市姑蘇區平瀧路251號西側裙樓四樓20號窗口；

咨詢電話：0512-69820641、69820613、69820620；

（2）意向承租方應于北京時間2022年12月23日上午10:00（含）前通過報名時登記的銀行賬號交納保證金（以到賬時間為準）至產交中心指定結算賬戶，未在規定時間內完成報名手續并交納保證金的，視為放棄參拍資格。保證金交納賬戶如下：

賬戶名稱：蘇州產權交易中心有限公司

賬號：325612000013000539392

開戶行：交通銀行蘇州分行營業部

（3）采用線上小程序報名根據提示上傳原件或復印件（加蓋公章或簽字）；選擇服務大廳報名按要求提交復印件（加蓋公章或簽字）。意向承租方報名所需材料清單和格式文本見附件五。

七、組織成交相關事項

1、公告期滿后，只征集到一個符合條件的意向承租方的商鋪，轉為協議方式租賃，該意向承租方為最終承租方，成交年租金為起拍價。

2、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方的商鋪，采用網絡競價方式確定最終承租方和成交年租金。獲得競價資格的意向承租方交納的報名保證金轉為競價保證金（交易保證金），未獲得競價資格的意向承租方交納的保證金于三個工作日內無息返還。

網絡競價以商鋪起拍價為基礎價格，每次加價幅度為基礎價格的3%。無優先權人參與時，采用“報價優先”方式確定承租方，網絡競價規則見附件二《虎丘婚紗城商鋪公開招租網絡競價規則》。

4、競價結束后，產交中心按程序公示所有商鋪的成交情況，成交公示期為5個工作日。交易各方對成交結果若有異議，應在公示期內向產交中心書面提出，逾期視為無異議。

5、公示期滿無異議的，產交中心從承租方已交納的保證金中優先扣除應收取的交易服務費，保證金剩余部分，產交中心將于收到商鋪租賃合同已簽約通知后3個工作日一次性無息返還。未成交方交納的保證金在競價結束后3個工作日全額無息返還。競價結束后60日內未收到成交商鋪租賃合同已簽約通知的，產交中心將扣除應收服務費后的保證金全額劃入出租方指定賬戶。由該承租方與出租方按照附件三《商鋪租賃合同簽約和合同簽訂后的相關事項》約定執行。

八、簽約相關事項以及商鋪租賃合同模板詳見附件三、附件四

九、其他說明

  1、本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租方在做出承租決定之前，應首先仔細閱讀本公告內容，在本次招租公告掛牌期間進行實地考察，充分評估風險，審慎決策。無論因何種原因最終承租方未能與出租方簽署租賃合同，已扣除的交易服務費不予退還。

2、意向承租方交納保證金參與資產招租活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產當前實際狀況承租。意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重決策。

蘇州產權交易中心有限公司

2022年12月16日  

附表一 虎丘婚紗城A區10套商鋪標的資產詳情和網絡競價時間

附件二 虎丘婚紗城商鋪公開招租網絡競價規則

附件三 商鋪租賃合同簽約和合同簽訂后的相關事項

附件四 商鋪租賃合同模板 

附件五 意向承租方報名材料清單及格式文件

2022[0016]-位于虎阜路901-999號虎丘婚紗城A/B/E區商鋪公開招租的結果公示

轉發：虎丘婚紗城C區部分商鋪（合計11個商鋪）租賃使用權拍租公示

轉發：虎丘婚紗城C區部分商鋪（合計5個商鋪）租賃使用權拍租公示